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A casa fechada em São Pedro de Moel, no pinhal e de frente para o Atlântico.
São Pedro de Moel pertence ao concelho da Marinha Grande. O pinhal chega quase à areia e, no inverno, muitas casas de férias ficam fechadas de frente para o vento e para o sal. Não é Pataias, que fica no concelho de Alcobaça e mais recuada da rebentação, nem a Nazaré, com a arriba e o Sítio.
A visita é à casa. Não percorremos o pinhal nem o passadiço. O farol do Penedo da Saudade, na fotografia, mostra a costa. Não é a casa de um cliente.
Farol do Penedo da Saudade, em São Pedro de Moel.
Sal nos estores e humidade quando a casa passa o inverno fechada
O vento mete sal nas fechaduras, nos estores e nas janelas viradas ao mar. Por trás, o pinhal mantém a casa à sombra e o ar demora a secar quando as divisões ficam fechadas. Uma casa de banho sem janela aberta, ou um roupeiro contra uma parede exterior, é onde a humidade aparece primeiro.
Um temporal aqui não tem o prazo da manhã seguinte, que está publicado para Alcobaça. Fora de Alcobaça a verificação pós-tempestade fica para no máximo 48 horas, incluída no Premium e como extra no Semanal e no plano Base.
O que a visita regista neste inverno à beira-mar
Estores, caixilhos, fechaduras, manchas novas, cheiro a fechado, torneiras e o correio. A casa é arejada e volta a fechar-se. As fotos são datadas, para se comparar uma visita com a seguinte. Não é uma vistoria estrutural e não garante a deteção de um defeito escondido.
O que uma visita observa
Uma verificação visual, não uma vistoria estrutural nem garante a deteção de defeitos ocultos. A visita de diagnóstico dura cerca de 45 a 75 minutos, com 8 a 15 fotos.
- Portas, fechaduras, janelas e estores
- Sinais de intrusão ou arrombamento
- Fugas visíveis, humidade, bolor e pragas
- Torneiras, autoclismos e verificação visual do esquentador
- Arejamento e correio fotografado sem abrir, salvo autorização
- Terraço, portão e, a pedido (Semanal e Premium), os contadores
Inverno fechado, verão com gente
Durante os meses fora, o Base visita duas vezes por mês e o Semanal cerca de quatro. O plano sazonal serve quem só paga os meses em que está fora, no mínimo seis por ano. Preparar a casa no fim de semana antes da chegada está no Premium; no Base e no Semanal é uma visita extra. Não inclui limpeza nem compras.
- Diagnóstico65 € · visita única
- Plano Base125 € · 2 visitas por mês · por mês
- Semanal235 € · Cerca de 4 visitas por mês · por mês
- Premium365 € · Cerca de 4 visitas por mês, com prioridade · por mês
O diagnóstico (65 €) desconta-se na primeira mensalidade se o plano começar no prazo de 14 dias.
Fora de Alcobaça, a verificação pós-tempestade fica para no máximo 48 horas. Incluída · Semanal 30 € · Base 55 €. Não é um serviço de urgência 24 horas.
Perguntas sobre São Pedro de Moel
A localidade é em que concelho?
São Pedro de Moel pertence ao concelho da Marinha Grande. É uma das localidades que agendamos de forma regular.
A visita inclui o pinhal ou só a casa?
Só a casa: portas, janelas, estores, interior à vista, terraço e portão. Não fazemos ronda ao pinhal.
Em que é que isto difere da Nazaré?
São costas diferentes. Aqui o pinhal está mesmo atrás da praia e a vila é mais pequena. O sal e o vento de inverno existem nos dois sítios. Não há uma comparação de qual é pior: a visita descreve o que viu nesta casa.