Zones
Gardiennage d’une maison en pierre fermée dans la Serra dos Candeeiros.
Dans la Serra dos Candeeiros, une maison fermée ne prend pas le sel de Nazaré. Elle prend le froid. Des murs épais en pierre, des pièces sans soleil et des semaines fenêtres closes laissent une odeur de renfermé et, parfois, de la condensation là où le mur reste froid.
Les maisons sont dispersées. La visite est sur rendez-vous. Ce n’est pas un passage le jour même en semaine, et l’adresse se confirme au diagnostic. Nous ne publions pas de liste de villages. Si la maison est dans la Serra dos Candeeiros, que nous indiquons déjà comme zone régulière, le diagnostic est le moment où nous disons si nous pouvons l’accepter.
L’amphithéâtre calcaire de Fórnea, dans la Serra dos Candeeiros.
La pierre, le froid, et un toit après la pluie
Ce qu’une visite cherche ici est différent du sel : une tache nouvelle sur un mur froid, un bois mou, un robinet qui ne ferme pas, de l’eau sur l’appui après la pluie. Du sol ou d’une terrasse, on voit le bord du toit. Nous ne montons pas sur le toit et nous n’en faisons pas le diagnostic.
La photographie est la Fórnea, dans la Serra dos Candeeiros. Elle montre le paysage calcaire. Ce n’est pas la maison d’un client et elle n’est pas présentée comme telle.
Aérer une maison qui sèche lentement
Ouvrir, aérer et bien refermer est le cœur de la visite dans une maison en pierre. Le reste est le même regard déjà publié : portes, serrures, fenêtres, volets, humidité, fuites visibles, robinets, chasses d’eau et courrier photographié sans être ouvert. Si quelque chose semble pire que la fois précédente, cela figure dans le compte rendu, avec des photos datées.
Ce que comprend une visite
Un contrôle visuel, pas un diagnostic structurel et pas une garantie de détection des vices cachés. Une visite initiale dure de 45 à 75 minutes, avec 8 à 15 photos.
- Portes, serrures, fenêtres et volets
- Traces d’effraction
- Fuites visibles, humidité, moisissures et nuisibles
- Robinets, chasses d’eau et un contrôle visuel du chauffe-eau
- Aération, et courrier photographié sans être ouvert, sauf autorisation
- Terrasse, portail et, sur demande en Hebdomadaire ou Premium, les compteurs
Formules pour une maison isolée et fermée
L’Essentielle, avec deux visites par mois, évite que la maison passe tout l’hiver sans être ouverte. L’Hebdomadaire raccourcit l’intervalle. Le Premium comprend le contrôle après tempête, ici dans un délai de 48 heures au maximum, et non le lendemain matin — ce lendemain matin est publié pour Alcobaça. Une réparation, s’il en faut une, est chiffrée par l’artisan et n’est engagée qu’avec un accord écrit.
- Diagnostic65 € · visite unique
- Formule Essentielle125 € · 2 visites par mois · par mois
- Hebdomadaire235 € · Environ 4 visites par mois · par mois
- Premium365 € · Environ 4 visites par mois, avec priorité · par mois
Le diagnostic (65 €) est déduit du premier mois si une formule commence dans les 14 jours.
Hors d’Alcobaça, le contrôle après tempête se fait dans les 48 heures au maximum. Inclus · Hebdo. 30 € · Essentielle 55 €. Ce n’est pas un service d’urgence 24 h/24.
Questions sur la Serra dos Candeeiros
L’humidité est-elle la même que sur la côte ?
Non. Dans la Serra, ce qui se voit, c’est un mur froid, un air immobile et la pluie sur le toit. À Nazaré et à São Pedro de Moel, il y a aussi le sel. La visite décrit la maison dans laquelle elle est entrée, pas un modèle unique pour les deux.
Combien de temps faut-il depuis Alcobaça ?
Nous ne publions pas de durée de trajet. La Serra dos Candeeiros fait partie des zones que nous planifions régulièrement, sur rendez-vous. L’adresse se voit au diagnostic.
Acceptez-vous n’importe quel village de la Serra ?
Il n’y a pas de liste publiée de villages. Lors de la visite initiale, nous disons si cette adresse, dans la Serra dos Candeeiros, entre dans ce que nous planifions déjà.